パーク・ホームズ市ケ谷

  • 東京都新宿区払方町

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
13,980万円
251.9万円/㎡
相場
12,119万円
218.4万円/㎡
9,249
11,162
13,076
14,989
AI査定結果
推定相場価格
12,119万円
218.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,162万円〜13,076万円
201.1万円/㎡〜235.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パーク・ホームズ市ケ谷
13,980万円（251.9万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は229.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2513,980万円251.9万円4階 55.5㎡ 2LDK南
2025/03/209,840万円177.3万円2階 55.5㎡ 2LDK南東
2024/10/1324,800万円260.8万円4階 95.1㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 13,980万円251.9万円55.5㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/02/10ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2026/05/10新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/04/19新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/04/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2026/05/30エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 8,699万円195.3万円44.54㎡1LDK5階 / 10階建 東1999年32戸SRC
2026/02/12アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 11,800万円189.5万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/03/23イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,880万円193.4万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/04/26グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,500万円192.5万円64.92㎡1SLDK10階 / 14階建 -2002年43戸SRC
2025/07/20ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LD4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2026/05/28神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,989万円197.0万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/10/17ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 11,990万円209.7万円57.18㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC
2026/04/12ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅8分 13,480万円240.5万円56.05㎡2LDK+10階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2026/04/19プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 11,800万円200.4万円58.89㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2026/04/26パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年56戸RC
2025/11/09ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 9,480万円191.5万円49.5㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年54戸RC
2026/02/15ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 8,480万円203.4万円41.69㎡1LDK2階 / 4階建 南東2007年31戸RC
2025/10/11グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2026/04/06ダイアパレス四谷三丁目
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 10,980万円202.6万円54.19㎡2LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2026/04/13パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,380万円211.3万円68.04㎡2LDK2階 / 5階建 西2007年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.9万円）は新宿区の平均と比較して29.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ホームズ市ケ谷
所在地東京都新宿区払方町
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
築年月2003年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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